Historias de un Cuaderno

26 Julio, 2010

Listados de Directorios – Diretorios Webs, de Empresas y Blogs

Archivado en: Directorios — Etiquetas: , , , , , , — Lápiz @ 20:47

A continuación os aportamos un listado de directorios de calidad que aconsejamos envies vuestras webs.  Hemos incluido directorios para empresas, directorios para webs y directorios para blogs.

http://www.directoriowebz.com
http://www.dirde.com
http://www.albuscador.com
http://es.dir.yahoo.com/ (muy de vez en cuando es gratis).
http://dmoz.org
http://www.graypanther.net/directorio/
http://www.enlacelandia.com
http://directorio.compartimos.net
http://directorio.boonic.com/
http://www.directorioweb.com.es/
http://www.moyvo.com
http://www.todo-letras.net/directorio/
http://es.dir.alego.com/
http://www.aquienlaces.com
http://www.buscadorespanol.com/
http://www.paginaswebz.com
http://www.yamper.com/
http://www.directoriobus.com/
http://www.davilac.net/directorio/
http://www.flipa.net/guiaweb/
http://www.nociondigital.com
http://www.iglut.com/
http://www.yaaqui.com/
http://www.directorio-web.org
http://www.deltiron.com/directorio/
http://www.todopy.com/directorio/
http://www.sitioco.com/directorio/
http://www.abcdirectorio.com/
http://www.indagando.com/
http://www.posicionatuweb.net/directorioweb/
http://www.xeoweb.net/
http://directorio.batiburrillo.net/
http://www.portal-web.org/
http://www.tagoror.com/
http://www.avizora.com/
http://www.todo-enlaces.com/
http://www.pergaminovirtual.com.ar/categorias/
http://www.mundoenlaces.com/index.php
http://wezc.com/
http://www.masmetros.com/
http://www.sitioswebz.com
http://www.directorio.soyd.org/
http://www.xeoweb.biz/16
http://www.tudirectoriode.com
http://www.guiaway.com/
http://www.quedewebs.com
http://www.navegalis.com/
http://directorio.logicsystemdata.com/
http://www.southafrica-tdd.com/SouthAfrica/tdd/travel-directory/ (en prueba)

Temáticos:

http://www.voydepuente.com (Turismo)
http://www.casasruralesalacarta.com (Turismo Casas y Hoteles Rurales)
http://www.ipresencia.com/ (servicios de Internet)
http://www.guiafe.com.ar/ (Provincia de Santa Fe – Argentina)
http://www.sinfreno.com/directoriof1/ (Fórmula 1)
http://www.degatos.com/ (directorio de Madrid)
http://desconcierto.webcindario.com/ (Música)
http://www.dircyt.com/
http://www.elrellano.com/enlaces/ (Entretenimiento, Humor)
http://www.laporra.net/directorio/
http://www.portalshaolin.com/directorio/
http://www.xeoweb.com/recursos/
http://www.textilhogar.net/
http://ellarguero.info/directorio/ (Deportes)
http://www.callao.info/directorio/ (Perú)
http://www.directoriobitacoras.info/ (Bitácoras)
http://www.ageri.net/directorio/index.php (Bilbao)
http://www.lafurgonetaazul.com/contenido.php?page=directorio.php (Música)
http://www.bilbobusca.com/ (País Vasco)

Blogs

http://www.zonadeblogs.com

(Empresas)
http://www.empresas1.com
http://www.euroempresas.es
http://www.quedetiendas.com
http://www.directorio-empresarial.net/
http://www.infonegocios.com/
http://www.areaempresas.com/
http://www.guiaserviciosweb.com/
http://www.hispanoempresa.com/
http://www.empresas.co.cr/ (para empresas en Costa Rica)

http://directorioenlacesweb.f2g.net/
http://www.clandelocio.com/
http://seomakerseomaker.webcindario.com/
http://www.davilac.net/directorio/ (tambíen gratuito)
http://www.sitesabout.net/ (Recíproco, temporalmente inclusión sin nada a cambio)
http://www.directorio-turismo.com/
http://directorio.valdemoro.biz/

14 Julio, 2010

Fincas Rusticas y Parcelas Rústicas

Archivado en: Fincas Rusticas — Etiquetas: , , — Lápiz @ 19:54

Cuando queremos comprar una finca rústica  o alquilarla tenemos que tener previamente en cuenta muchos factores como podrían ser el mantenimiento de la finca, estar al tanto de las subvenciones así como tener algún administrador de fincas o encargado de nuestra finca. Hoy os dejaremos algúnas páginas dónde podeis ver y localizar fincas rusticas en diferente regiones y provincias pero antes os pasaremos unos consejillos que podreis tener en cuenta para la compra de cualquier propiedad.

Cuando la compra se hace directamente al vendedor, sin intermediarios, hay que tener una serie de precauciones, ya que no contaremos con el asesoramiento inicial de terceros. Partimos de la idea de que el piso que has visto es el que te gusta por emplazamiento, orientación, superficie, etc., y el que puedes comprar por tu economía, para darte unos consejos básicos.

1.-Consigue toda la información posible sobre el vendedor
Saber quién vende y por qué es muy importante, ya que nos dará las primeras impresiones sobre el trato a concretar:

 Pide al vendedor su nombre completo (y el de su pareja si el piso está a nombre de dos personas, o más) y su DNI e infórmate en Internet de quién es: una simple búsqueda te podrá dar información muy valiosa (su perfil en una página social tipo Facebook o Linkedin, su formación, si es persona pública, si no lo es, etc.),

 Interésate por el motivo de la venta. Los motivos estrella suelen ser el desplazamiento a otra ciudad, la casa se quedó pequeña por la llegada de un bebé, una vivienda demasiado grande para el vendedor en sus circunstancias personales actuales, imposibilidad de pagar la hipoteca, etc.

Cada una de estas situaciones te podrá dar pistas sobre lo acuciante de vender para el vendedor y si podemos aprovechar esta situación para negociar un mejor precio.

2.-No te precipites firmando ningún documento
Por mucho que te guste la casa o que el vendedor te presione, no firmes ningún documento ni adelantes ninguna cifra en concepto de anticipo o señal hasta tener claras muchas cosas y hacer comprobaciones previas.

3.-Que el vendedor te muestre su título de propiedad
El mejor título, sobre cualquier documento privado, es la escritura de propiedad a nombre del vendedor. Aún así, es bueno cotejar el estado actual de propiedad de la finca ya que la escritura es una fotografía de la situación de la vivienda en el momento en que fue tomada.

4.-Solicita una “nota simple informativa” de la vivienda en el Registro de la Propiedad
La “nota simple informativa” servirá para cotejar la información de la escritura del punto anterior y puede obtenerse, si se conocen los datos registrales de la finca, mediante solicitud dirigida por cualquier medio al Registro de la Propiedad de la localidad donde se encuentre la finca, a través de un Notario, o a través de cualquier otro Registro.

Esta información resulta útil, porque nos dice:

 quién es el titular actual de la vivienda y bajo qué título

 la delimitación de la vivienda (metros cuadrados construidos y útiles, lindes, etc.)

 si la vivienda se encuentra hipotecada, embargada, etc., en cuyo caso, si no estamos hábiles, una vez escriturada a nuestro nombre, el acreedor podría ejecutar la hipoteca o el embargo, y nosotros quedarnos, ¡ay!, sin piso.

En este caso la compra-venta se puede realizar, pero dejando pactadas por escrito las obligaciones de cada parte al respecto de esas cargas y quién se hace cargo de los posibles costes de su desaparición (cancelación de deuda, honorarios de profesionales, impuestos, etc.).

5.-Comprueba el estado de los anejos de la vivienda, servicios y zonas comunes
Si la vivienda se nos vende con plaza de garaje y/o trastero es conveniente comprobar su estado y en el caso del garaje meter y sacar nuestro coche. Conocemos casos en los que un coche  grande literalmente no cabe en un garaje por lo estrecho de su rampa y giros.

También es recomendable observar el estado de las zonas comunes (iluminación, techos, pintura, portería, humedades) y servicios como el ascensor, las escaleras, la instalación de incendios, etc. y conocer si la finca ha pasado la Inspección Técnica de Edificaciones y cuándo lo ha hecho la última vez.

6.-Comprueba el entorno de la vivienda y los locales comerciales de la misma
Te recomendamos visitar más de una vez tu próximo hogar, a diversas horas del día y en diferentes días. Podrás ver si la zona es o no conflictiva, si hay ruidos, si hay locales de hostelería, bares, discotecas, qué tiendas hay cerca, si se aparca bien, etc.

Piensa que la salida de humos de los locales de restauración y sus ruidos estarán probablemente en algún pato interior de la vivienda y pueden ser muy molestos.

7.-Exige al vendedor documentación sobre sus relaciones con la comunidad de propietarios (estatutos, recibos ordinarios y derramas)
Antes de comprometer ninguna cifra con el vendedor:

 -léete los estatutos de la comunidad para conocer su organización,

- exige al vendedor los recibos de la comunidad, y

- comprueba con el Presidente de la comunidad y/o el administrador de la finca que el vendedor está al orden de sus pagos ordinarios y extraordinarios con la comunidad.

Piensa que si hubiera recibos impagados, una vez como propietario, la comunidad te los podría exigir regularizar a ti, con independencia de que después se las reclamaras al vendedor, y la ley estaría de su parte.

8.-Infórmate de si el vendedor está al corriente de impuestos y tasas
Solicita recibos del IBI del año corriente y anteriores, comprueba que se haya pagado la tasa de basuras si existe en tu municipio, y cualquier otro recibo.

9.-Ojo con los pisos alquilados
El comprador de una vivienda alquilada está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no inscrito en el Registro de la Propiedad, así que asegúrate de que el piso que vas a comprar no está alquilado y obliga al vendedor a declarar por escrito que el mismo no está alquilado.

10.-Recurre al asesoramiento de terceros profesionales
Que sea un familiar que haya pasado por ese trance, un abogado, un Notario, un Registrador de la propiedad, un administrador de fincas, un agente de la propiedad inmobiliaria, una asociación de consumidores, o Internet, infórmate y no te quedes con ninguna duda sin contestar.

Páginas de Fincas Recomendadas:

Fuentes:
Elaboración propia
www.notariado.org

13 Julio, 2010

Clinica Veterinaria en Gandia (Valencia)

Hoy navegando y buscando información sobre las clínicas de veterinarios me he encontrado con la web de www.babiecaveterinaria.com es una empresa  de veterinarios, bueno mejor dicho una clínica veterinaria en la población de Gandía perteneciente a Valencia.  Me ha llamado la atención, además de los servicios veterinarios que ofrecen,  la zona de “Nuestras Mascotas en Facebook” en la que hay varias galerías de mascotas. Destacamos una muy graciosa, la de Modelos. Me ha parecido una idea muy acertada y un trato más que excelente hacia los animales.

Por lo que he podido comprobar esta clínica veterinaria es una de las mejores que existen en Gandía y Valencia, cubriendo casi todos los servicios para nuestra mascota y con un trato excelente.

Servicios Veterinarios que Ofrecen:

  • Medicina Interna
  • Medicina de Animales Exóticos
  • Cirguía Odontología
  • Diagnostico
  • Chequeos Geriátricos
  • Comportamiento
  • Hospitalización
  • Urgencias
  • Visitas a Domicilio

No es de olvidar que además de estos servicios veterinarios esta clínica veterinaria tiene peluquería para poner guapas a sus mascotas y una tienda de mascotas para darle los últimos caprichos.

31 Marzo, 2010

LA IMPORTANCIA DEL CATERING EN LOS EVENTOS

Archivado en: Sin categoría — gema @ 14:10

Con el tiempo, el catering ha pasado de ser un simple servicio de comida y bebida para pasar a incluir otros elementos como son la decoración, ambientación, contratación de personal, e incluso animación.

Todo esto se debe a que las expectativas de los clientes van más allá de un menú completo. Esto es, ya no es solo cuestión de una buena comida, sino que adquiere la misma importancia detalles como son la cristalería, cubertería, mantelería, etc.

Si buscas otras maneras de impresionar a tus invitados, saliéndote de lo común, te recomendamos que busques una empresa especializada que sea capaz de transformar un simple catering en algo muy especial.

No debemos olvidar que, en la mayoría de los casos, es la primera impresión la que cuenta. Con lo cual debemos de tratar de crear un buen clima de bienvenida, y para ello optaremos por elegir una empresa especializada y avalada por su experiencia en este campo, ya que para poder ofrecer un servicio integral es preciso estar informado ante las nuevas exigencias del mercado.

La importancia de la comida es muy significativa, y el placer de comer comienza en el momento en el que vemos un plato agradable, elegante y bien presentado. Pero para alcanzar el éxito en la celebración de un evento debemos de añadirle más elementos como son la vajilla, materia prima, mantelería… Hay que moverse todo el tiempo, tanto en sabores como en la estética.

Lógico es que, cada evento es un objetivo especial para armar un paquete de servicios, motivo por el cual, cada empresa resalta sus cualidades a la hora de ofrecer el catering.

No hay que olvidarse que el estilo elegido para la ambientación roza no sólo la escenografía y la iluminación sino también el catering. En este caso, la idea rectora rige también la porcelana, cristalería y el diseño del menú. Las atracciones dependen del tipo de evento y del público. ¿La tendencia actual? Todo debe estar personalizado. Pensar en los gustos de los públicos del evento que no sólo es quien nos contrata, principalmente son los invitados de nuestro cliente.

23 Marzo, 2010

Pequeña historia del cuchillo

Archivado en: Sin categoría — gema @ 18:42

El cuchillo es una herramienta que se ha hecho imprescindible para el ser humano, ya sea en su uso como utensilio o como arma.

Los primeros cuchillos elaborados fueron de piedra, fabricados éstos por el Homo Habilis. Posteriormente, durante el Paleolitico, probablemente se utilizaron herramientas similares de madera, hueso y otros materiales perecederos, motivo por el cual no se han conservado. Los avances posteriores de la metalurgia, hace unos 5.000 años, permitieron la fabricación de cuchillos más refinados con hojas construidas ya de materiales metalicos, tales como el cobre, el bronce, el hierro y … finalmente, el acero (siglo XVII).

Se trata del primero de los elementos que aparecen en la cubertería moderna de la Edad Media, seguido de la cuchara y finalmente del tenedor; todos ellos utensilios utilizados para comer en Occidente desde la Edad Media en Europa.

Por otro lado, el empleo como arma en las épocas posteriores llegó a escandalizar a algunos gobernantes, como es el caso de Felipe V, quien en el siglo XVIII mandó prohibir el uso de puñales y cuchillos, motivo por el cual, el Consejo de Castilla denegó la fabricación de armas blancas.

Sin embargo el siglo XIX, se convierte en el “siglo de oro” del cuchillo, probablemente debido a la mejora sustancial en su elaboración y tratamiento de hierros y aceros. De hecho, se hizo muy popular y lo habitual era llevar uno como parte de la indumentaria normal. Es precisamente en esta época de la historia cuando aparecen la mayoría de las versiones especializadas en cuchillos y navajas que se conocen en la actualidad.

A lo largo de la historia la elaboración artesanal del cuchillo ha ido tomando matices muy variados, todas las culturas emplean el cuchillo como herramienta. Actualmente, en los medios rurales es muy habitual, tratándose de una herramienta más. La mayor parte de la producción de estos utensilios se dedica a cubrir el uso que se hace especialmente en la cocina, llegando incluso a la especialización de útiles destinados para tal fin.

8 Febrero, 2010

Extintores contra incendios en Las Palmas de Gran Canaria

Según un estudio reciente, hemos podido saber que Canarias es precisamente uno de los lugares que lleva más a rajatabla el tema de la seguridad en cuanto a cuestión de incendios.

Así pues, es en Las Palmas de Gran Canaria donde sus habitantes son más conscientes del papel que cumplen los extintores, esto es, saben la función de vital importancia que cumplen en cuanto al plan de protección contra incendios de un centro de trabajo ya que, en el momento en el que se inicia un incendio, son los primeros elementos que se usan para intentar controlarlos. Siendo en esos momento fundamental las características del extintor, su fácil localización y el uso que se haga de él. Todos ellos son factores determinantes para que se consiga evitar o no la propagación del fuego.

Queda claro que no cualquier extintor vale parar cualquier centro de trabajo, esto es, previamente hay que realizar un estudio para determinar la clase de fuego que se puede producir en el centro en concreto, para posteriormente elegir los extintores adecuados a la clase de fuego que se haya determinado.

De igual manera, se debe cumplir con las revisiones periódicas reglamentarias que garantizan la eficacia del extintor. Por un lado, una vez al año tienen que ser revisados por una empresa autorizada  y por otro, cada tres meses, las propias empresas o una contratada para el mantenimiento tiene que ser la encargada de controlar el estado de estos importantísimos instrumentos de seguridad.

25 Enero, 2010

Catering para bodas, una forma de ahorrar

Archivado en: Catering, Empresas — Etiquetas: , , , , , , — gema @ 19:27

Los tiempos han cambiado, y mucho. La vida en pareja ya no es lo que era, mejor dicho, la vida en pareja se ha reinventado. Esto es, antes era impensable que un hombre y una mujer pudieran vivir juntos sin estar casados, por no decir dos hombres o dos mujeres.

Hoy en día, “vivir en pecado” es algo de lo más común. No por ello, el sueño de muchos y muchas de nosotros, aunque nos obcequemos en decir lo contrario, es el de contraer matrimonio con nuestros respectivos enamorados, ya sea de blanco y por la iglesia o simplemente haciendo una visita al juzgado más cercano.

Como digo, los tiempos cambian y las bodas además de haberse convertido en verdaderos negocios, también han ido adquiriendo con el tiempo un tinte de supremacía. La experiencia me dice que el contraer nupcias se ha convertido en una muestra de poder, esto es, lo que ahora prima es el la cantidad de invitados a la misma, la ostentosidad del menú, los trajes de la novia y el novio, los de los padrinos… y así un largo, larguísimo etcétera.

Pues bien, desde mi más humilde criterio aquí os dejo una pequeña o gran idea para celebrar ese día o simplemente cualquier otro, de la forma más original que se me ocurre: alquiler para catering. Alquilando nuestro catering, podremos tener hasta el último detalle a nuestro gusto. Además algunas empresas de catering perminten alquilar el mobiliario completo. Desde el diseño de las sillas,mesas, mantelería hasta los detalles de la vajilla.

Con esta opción podemos decidir desde el sitio, esto es, el lugar donde deseamos que se celebre nuestro evento, pasando por el mobiliario que más nos guste, las vajillas y cristalerías, mantelería, cubertería… esto es, todo está en nuestras manos, todo a nuestro gusto, como hecho a medida exclusivamente para nosotros.

Sinceramente creo que es una brillante idea que una vez llevada a cabo pondrá de morros a muchos conocidos.

24 Enero, 2010

Las apariencas engañan, pero el talento no..

Archivado en: Personas — Etiquetas: , — Lápiz @ 03:14

Muchas veces, por no decir la gran mayoría de ellas solemos juzgar a la persona por su aspecto. Este es un claro error de porqué no debemos hacerlo:

http://www.youtube.com/watch?v=SVQfsBsi5zY

Este video, bueno el original, ha sido uno de los más visto el año pasado (2009) en youtube.com. Trata de un programa sobre “talentos” en el cual van actuando y un jurado se encarga de valorar las actuaciones. Cuando Susan Boyle entro en escenario se esperaba todo lo contrario a lo que sucedió. Todo esto llego en plena crisis mundial y nos dejo un mensaje que aunque esté todo tan mal, simpre hay esperanzas.

Diseño de Páginas Webs para empresa

Archivado en: Diseño de Páginas Web, Internet — Etiquetas: , , , , , — Lápiz @ 02:56

Ha llegado la hora de que nuestra empresa tenga una página web.  Entonces es cuando nos planteamos normalmente en tener una web  espectacular, que sea muy visual y deje al visitante con la boca abierta… no? Aunque esto quizás sea lo más fácil de conseguir puesto que lo dificil es hacer la conversión de usuario a cliente. Y esto no se gana solamente con efectos sorprendentes en flash o animaciones futuristas acompañadas de música impactantes… Muchos diseñadores se centran en realizar el mejor diseño visual dejando al lado la usabilidad web y el posicionamiento.  Grave error.  Una web preciosa, que no tiene visitas no vale para nada.  Bueno sí, para enseñarla o ponerla en nuestra tarjeta de visita. Pero… ¿realmente queremos mostrar nuestra página web mediante nuestra tajerta? ¿o quizás mejor lo que deseamos es que el visitante se convierta en cliente? Si lo que te interesa es la primera pregunta deja de leer. Si por el contrario, estás intersado en las dos y en esepcial la segunda, te damos varios consejos para realizar una página web con garantías:

Diseño web aceptable

Una web vale más que mil palabras. Un página con un buen diseño web nos transmitirá un grado alto de  confianza  y hará que el usuario se centre mucho mejor en los contenidos.

Contenidos de nuestra web

Aveces os profesionales nos centramos en decir como hacemos las cosas, que técnicas utilziamos y qué proceso empleamos. Todo esto con tecnicismo de nuestro sector, comentiendo el grave error de no apreciar que nuestro visitante desconoce estos tecnicimos y no quiere conocerlos… quiere que se lo hagas y saber que lo haces bien.  Especificar a grande rasgos explicando sin insertar tecnicimos ni grandes explicaciones hará que sea mucho más factible la conversión final de visitante a cliente.

Posicionamiento Web (SEO)

Ya tenemos un buen contenido y un mejor diseño, ahora toca mostrar nuestros productos y servicios a los usuarios que lo buscan. Para ello, tendremos que tener un sitio web optimizado y asegurarnos que la empresa sabe de posicionamiento. Antes de nada, solicitar a la empresa con que términos de busqueda está trabajando con alguno de sus clientes.

¿Qué Empresa de Diseño Web escoger?

La que nos transmita más confianza y cercanía. Esto lo podemos ver haciendo una visita presencial o llamando reiteradas veces para preguntar dudas. Una buena empresa web suelen tener los costes de desarrollo elevados, ya que el realizar un sitio web con los niveles básicos de usabilidad, maquetación, posicionamiento y con un diseño bueno tiene una gran dedicación, y como tal, hay que pagarlo.  Webs de 150 € ó  300 €  se convertirán en páginas que no nos sirvan para prácticamente nada. Como siempre, hay excepciónes y aveces el presupuesto manda… pero si disponemos de presupuesto, es aconsejable no escatimar en esto puesto que una web puede ser como un comercial.

Los Directorios Webs, qué son y para qué sirven

Archivado en: Internet — Etiquetas: , , — Lápiz @ 00:31
Los directorios web son sitios webs en los que contienen enlaces a otros sitios, organizados normalmente de forma jerárquica por categorías,subcategorias… Estos enlaces webs o links a páginas web son almacenados o enviados por los webmasters o administradores, los que se encargan de verificar la calidad y veracidad de los enlaces enviados. Debido a este motivo, se asocia en general una alta calidad a los directorios más conocidos, como pueden ser:

Hoy en día los directorios apenas suelen usarse ya que los usuarios web recurren a los motores de búsqueda, ya que se centran en la búsqueda de páginas webs con información específica o de más calidad.

Administrado con WordPress. Traducido por WordPress España.